El Ayuntamiento ha entregado 172 viviendas de alquiler con rentas de 250 euros, principalmente dirigidas a mileuristas

Ayuntamiento de Móstoles, a través del Instituto Municipal del Suelo (IMS), ya ha entregado 172 viviendas en régimen de alquiler con rentas de 250 euros, destinadas principalmente a los denominados mileuristas.

El Alcalde, Esteban Parro, acompañado por el Teniente de Alcalde de Desarrollo de la Ciudad y Concejal de Urbanismo, Alberto Rodríguez de Rivera, y el Gerente del IMS, Fernando Luengo, entregaron ayer 32 pisos de esta tipología, 14 de ellas correspondientes a la promoción número 48 (ubicadas en la avenida Estrella Polar) y 18 vinculadas a la promoción 50 (situadas en la calle Rigel), ambas en el nuevo barrio Móstoles Sur.

El regidor mostoleño ha recordado que, en total, se harán 496 viviendas, 325 de las cuales ya están construidas y 171 están construyendo en la actualidad. Todas las viviendas estarán entregadas entre este año y 2011, año en el que el Ayuntamiento a través del IMS alcanzará un parque total de vivienda protegida en arrendamiento de 588 viviendas.

Además de los pisos dirigidos a mileuristas, también hay cupos dirigidos a personas mayores de 65 años, personas mayores de 35 años y menores de 65 años, familias monoparentales, personas situación de riesgo y personas con sentencia judicial de separación o divorcio sin asignación del uso de la vivienda que constituía la reside ...

Hace unos momentos el Gerente de Urbanismo, Gonzalo Fernandez, se ha puesto en contacto con la Asociación para informar de las dos reuniones que mantuvieron ayer con representantes de Larcovi y con cargos de la Oficina de la Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Por la mañana la reunión se mantuvo con representantes de Larcovi, y fue una reunión intensa y larga, donde se discutieron los siguientes puntos:

• Modelo de contrato: Larcovi ha accedido a presentar un modelo de contrato para su estudio.
  
• Posibilidad de ver las viviendas: Larcovi ha accedido a que se puedan ver las viviendas antes de firmar el contrato.
  
• Cocinas: Larcovi ha accedido a dar las cocinas con el equipamiento básico.
  
• Segunda plaza de garaje: De momento no han acuerdo. La postura del Ayuntamiento es clara y firme, y se han encontrado con una postura similar desde Larcovi. Éstos van a seguir estudiandolo, lo que nos lleva a pensar que puede acabar llegándose a un acuerdo a no incluir la segunda plaza de garaje.
  

Por la tarde tuvieron otra reunión el Viceconsejero de Vivienda, Director General de la Vivienda, Subdirector General de la Vivienda, Director General del Suelo, el Concejal de Urbanismo y el Gerente de Urbanismo (representantes de la Comunidad de Madrid, Consorcio Móstoles-Sur y Ayuntamiento) para tratar estos mismos temas. Todos están de acuerdo en que es innaceptable que se vincule una segunda plaza de garaje a las viviendas. Por todo ello, el Consorcio se va a person ...

Aclaraciones respecto al IVA y segunda plaza de garaje

Debido a la problemática surgida a raiz de la última carta dirigida a los adjudicatarios de Larcovi por la inclusión de una segunda plaza de garaje en el precio del alquiler, se solicitó una reunión urgente con el alcalde y con el presidente de la Coordinadora de Vecinos, Ricardo Zamora. También se hizo una visita a la delegación de Hacienda de Móstoles para realizar una consulta formal sobre la obligatoriedad o no de la inclusión del 16% de IVA en el precio del alquiler mensual durante los 7 años hasta ejercitar la opción de compra.

Las conclusiones y respuestas obtenidas son las siguientes:

COBRO DEL IVA

Esta respuesta de Hacienda es vinculante, lo que significa que esta respuesta es lo legal ante esta situación.

Pregunta: Vivienda de protección oficial de la CCAA de Madrid. Arrendamiento con opción de compra para jóvenes menores de 35 años. Está sujeto a IVA el contrato de arrendamiento de dicha vivienda (por el 20.1.23 Ley IVA parece que sí). Si está sujeto, ¿cuál es el tipo aplicable?

Respuesta: Antes del ejercicio o del compromiso a ejercer la opción de compra la citada operación tiene la condición de servicio de arrendamiento. Si el arrendador de la vivienda es el promotor el arrendamiento no está exento, ya que la entrega que realizará aquel sería primera transmisión no exenta (art 20.uno.23º b.d'LIVA). El tipo ap ...

Metrosur será cortado por las obras del tren a Navalcarnero

El servicio de la línea 12 de Metro estará cortado entre el 1 y el 23 de agosto entre las estaciones de 'Móstoles Central' y 'Pradillo' como consecuencia de los trabajos de conexión del suburbano con el nuevo tren de Móstoles a Navalcarnero que se está construyendo desde hace meses, según informó este jueves el Ayuntamiento de la localidad.

Para minimizar las molestias a los viajeros, el Consorcio Regional de Transportes va a facilitar un Servicio Especial de Autobús Interurbano denominado 'SE Móstoles Central-Pradillo' sin coste adicional para los usuarios de MetroSur que cubrirá el tramo afectado.

Esta línea efectuará solamente dos paradas; la correspondiente a Móstoles Central (avenida de Portugal) y la correspondiente a Pradillo (junto a Ermita de Nuestra Señora de los Santos).

Fuente: Madridiario.com

Sorteadas 163 nuevas viviendas en régimen de alquiler con rentas de 250 euros al mes ubicadas en el PAU 4

La promoción 48, emplazada en Móstoles Sur, ofertó 92 viviendas de protección oficial en Régimen Especial, con un precio de 250 euros mensuales y que cuentan con un dormitorio con garajes vinculados y tienen una superficie de 40,02 m²a 40,85 m². La superficie construida en residencial alcanza los 4.589,00 m² y la construida bajo rasante 2.594,00 m².

La promoción 50, ubicada también en Móstoles Sur, ofertó 81 viviendas de protección oficial en Régimen Especial, con un precio de 250 euros mensuales y que cuentan con un dormitorio con garajes vinculados y tienen una superficie de 40,01 m² a 42,84 m². La superficie construida en residencial alcanza los 4.506,00 m².

En ambas promociones las viviendas se entregan con cocina amueblada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora. Los edificios están dotados de instalaciones para la eficiencia energética y medioambiental mediante un sistema centralizado de calefacción y agua caliente con paneles solares.

El precio máximo de arrendamiento es de 250 euros/mes: 190 euros de renta más 60,00 euros de mantenimiento y gastos de comunidad.

El Consejo de Administración del IMS acordó el 19 de mayo de 2009 reservar un total de 10 viviendas para su asignación por parte de los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Móstoles.

Adjudicación

El procedim ...